Renovering & Tillbyggnad
För att kunna fullgöra ditt underhållsansvar som bostadsrättshavare när det kommer till din bostadsrätts inre skick från tätskikt och framåt kan du behöva renovera din bostad. Dock finns det saker du kan behöva tänka på vid en sådan renovering. Detsamma gäller om du önskar göra tillbyggnader i och utanför din bostadsrätt. Vid båda dessa fall kan du behöva ha internt eller kommunalt bygglov.
På denna sida har vi samlat den information du behöver veta innan du genomför renovering av din bostadsrätt eller upplåter en tillbyggnad i eller utanför bostadsrätten.
Det är du som bostadsrättshavare som ansvarar för lägenhetens inre skick från tätskikt och framåt, förutom värmeanläggningen och ventilation som föreningen ansvarar för. För att fullgöra ditt underhållsansvar kan du behöva renovera din bostadsrätt.
Grundregeln är att du får renovera alla rum i din bostadsrätt så länge det inte innebär en ändring av vatten, avlopp, el och ventilation eller ingrepp i bärande konstruktion. Vid sådana förändringar behöver du ansöka om internt bygglov hos styrelsen, detta avser även renovering av våtrum.
Ta del av detta dokument för mer information:
-
Regler kring renovering & tillbyggnad
Som bostadsrättshavare har du möjlighet att göra tillbyggnader i och utanför din bostadsrätt. Detta kan röra sig om tillbyggnad eller flytt av innerväggar, installation av kamin, extra varmvattenberedare, altan, bastu, staket, laddstolpe för elbil, med mera. Tillbyggnader kräver alltid internt bygglov av styrelsen och i vissa fall även kommunalt bygglov eller bygganmälan. Viss tillbyggnad kan även kräva godkännande av dina grannar. För mer information se under rubriken Bygglov.
Ta del av detta dokument för mer information:
-
Regler kring renovering & tillbyggnad
För att installera en egen laddbox behöver du ansöka om internt bygglov hos styrelsen. Reglerna för installation är olika beroende på om du bor i bostadsrätt med intilliggande carport eller har din carport i en carportlänga.
Om du bor i en bostadsrätt med intilliggande carport har du möjlighet att installera en egen laddbox och kostnaden för laddningen av bilen debiteras din vanliga elräkning.
För dig som har carport i carportlänga och önskar installera en laddbox behöver du också installera en elmätare. Detta eftersom elen i dessa carportar debiteras föreningen och din förbrukning av el från laddboxen behöver således vidarefaktureras dig som medlem.
Internt eller kommunalt bygglov kan du behöva vid renovering och tillbyggnader i och utanför din bostadsrätt. Detta ansöker du om hos styrelsen.
För renovering av din bostadsrätt behöver du ansöka om internt bygglov hos styrelsen vid renovering av våtrum, samt vid ändring av vatten, avlopp, el och ventilation eller vid ingrepp i bärande konstruktion samt tak och fasad.
Vid tillbyggnader kan du behöva internt bygglov och i vissa fall även kommunalt bygglov. Du kan även behöva godkännande av dina grannar.
För mer information om bygglov:
-
Regler kring renovering & tillbyggnad
-
Bygglovsansökan